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[香港] 【玩具財經】「現時點」被投資者以2.55億購入擬拆售

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發表於 2014-11-11 10:28:32 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
本帖最後由 simon.chiang 於 2014-11-11 10:45 編輯

報章財經版消息,吾少玩具迷愛去的油麻地玩具店集中地「現時點商場」,剛被資深投資者林子峰先生,以2.55億購入一至二樓122間店鋪。

資深投資者林子峰先生,近來頻頻有大動作,繼聲名大燥,購入領匯旗下多個商場,共投放逾23億元資金,新近購入的將軍澳翠林商場、上水天平商場及屯門兆麟商場,作價合共15.12億元,上月也購入葵涌威信物流中心全幢。

現時點商場1及2樓共122個舖位,共2.5萬方呎,稍後將動用2,000萬元翻新,再會「原則」分拆舖位出售,入場費50萬元起。此批舖位為97年拆售時未曾售出的舖位,現時全部租出,呎租30至40元。

此次,被投資者購入、翻新、再「原則」分拆舖位出售,會對現有租戶同玩具市場有咩影響呢?會否被重組租客,或大幅加租?會否有現有租戶要籌旗買鋪,或唸住離場而引發大割價呢? 真是值得大家留意...







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發表於 2014-11-13 17:52:10 | 顯示全部樓層
simon.chiang 發表於 2014-11-13 15:29
比人咒罵了幾天,有關方面有以下善意回應:

On 9 無極限!!!! 賣左又收咩 9 意見呀??
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 樓主| 發表於 2014-11-13 15:29:20 | 顯示全部樓層
比人咒罵了幾天,有關方面有以下善意回應:

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發表於 2014-11-13 10:13:16 | 顯示全部樓層
ronaldha 發表於 2014-11-13 00:15
以前皆旺D舖個個都將D貨擺晒出門口,攪到人又多貨又多逼屎人,因一年前轉左工關係,依家都好少行旺角,皆旺都 ...

我上次行皆旺,應該係三四個月前,當晚係平日七八點,但個場比以往靜o左好多,已經爛了...人流少了!
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發表於 2014-11-13 10:11:37 | 顯示全部樓層
simon.chiang 發表於 2014-11-12 23:46
這就是財技!

開價平過車位一定吾少散戶入來保值,炒高個價,同時又應該有吾少現有租戶心大心 ...

條PK買o左成個場後....就即刻開始始甩手,擺明係想焗班舊租戶盡快借財仔買翻原鋪位置,真係好那黑心!{:8_203:}
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發表於 2014-11-13 10:07:45 | 顯示全部樓層
ahwai 發表於 2014-11-12 17:52
3/F角落頭嗰間,之前係地庫,之後搬咗去而家呢個位,見過同客鬧大交,事件係個客話買咗件貨甩油求換,但 ...

呢o的 PK 根本唔係做生意.....所以個場越黎越爛!{:8_203:}
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發表於 2014-11-13 00:15:53 | 顯示全部樓層
老力 發表於 2014-11-12 11:00
家陣『皆旺』真係差到唔想去行咁嚴重!?

以前皆旺D舖個個都將D貨擺晒出門口,攪到人又多貨又多逼屎人,因一年前轉左工關係,依家都好少行旺角,皆旺都唔知變成點{:5_229:}
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發表於 2014-11-13 00:08:06 | 顯示全部樓層
希望果場捱得過這關啦
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 樓主| 發表於 2014-11-12 23:46:35 | 顯示全部樓層
老力 發表於 2014-11-12 23:32
呢頭買場,果頭即拆賣。
佢真係可以呢頭未比齊尾數,果頭就開始收賣舖錢!
佢將舊錢轉一轉…跟手即有錢落袋 ...

{:6_218:}這就是財技!

開價平過車位一定吾少散戶入來保值,炒高個價,同時又應該有吾少現有租戶心大心細局買...
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發表於 2014-11-12 23:32:34 來自手機 | 顯示全部樓層
呢頭買場,果頭即拆賣。
佢真係可以呢頭未比齊尾數,果頭就開始收賣舖錢!
佢將舊錢轉一轉…跟手即有錢落袋,但咁就害死啲小商戶及小市民!正仆街!
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