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[香港] 【玩具財經】「現時點」被投資者以2.55億購入擬拆售

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發表於 2014-11-11 10:28:32 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
本帖最後由 simon.chiang 於 2014-11-11 10:45 編輯

報章財經版消息,吾少玩具迷愛去的油麻地玩具店集中地「現時點商場」,剛被資深投資者林子峰先生,以2.55億購入一至二樓122間店鋪。

資深投資者林子峰先生,近來頻頻有大動作,繼聲名大燥,購入領匯旗下多個商場,共投放逾23億元資金,新近購入的將軍澳翠林商場、上水天平商場及屯門兆麟商場,作價合共15.12億元,上月也購入葵涌威信物流中心全幢。

現時點商場1及2樓共122個舖位,共2.5萬方呎,稍後將動用2,000萬元翻新,再會「原則」分拆舖位出售,入場費50萬元起。此批舖位為97年拆售時未曾售出的舖位,現時全部租出,呎租30至40元。

此次,被投資者購入、翻新、再「原則」分拆舖位出售,會對現有租戶同玩具市場有咩影響呢?會否被重組租客,或大幅加租?會否有現有租戶要籌旗買鋪,或唸住離場而引發大割價呢? 真是值得大家留意...







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發表於 2014-11-11 10:31:10 | 顯示全部樓層
將來會吾會少再個聖地架
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 樓主| 發表於 2014-11-11 10:31:22 | 顯示全部樓層
現有「現時點」1-2樓圖則


資深投資者林子峰先生

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發表於 2014-11-11 10:40:52 | 顯示全部樓層
慘囉!翻新即係要清場,咁呢百幾間玩具店到時何處容身?
而唔通我地又要塞翻翻去窄到 PK o既『信和』?
『兆萬』又只係得果幾間鋪,已經大不如前。
『皆旺』縮埋一邊,又唔就腳場又細!
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發表於 2014-11-11 10:55:37 | 顯示全部樓層
唔加租又點會收購呢?慘,又少個入玩具聖地
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發表於 2014-11-11 10:55:58 | 顯示全部樓層
OH NOOOOOO~~~~!! Where else can we shop/window shop??
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發表於 2014-11-11 11:02:11 | 顯示全部樓層
看來地產炒作快要收購學校教堂老人院骨灰龕的步伐離我們不遠了
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發表於 2014-11-11 11:20:42 | 顯示全部樓層
“現時點”在未賣玩具時係一個賣什麼死什麼的無人問津的地方(只會租來擺貨),之後由賣玩具開始後多返人流而做返起個場。所以如果翻新清場應該會打回原形(變回死場)。好心這些商家佬做下好心啦一見個場有返人流就大手入貨(買舖)返新再貴租,真係嘢嘢要人死,連搵餐飯都吾比人。
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發表於 2014-11-11 11:26:34 | 顯示全部樓層
正如現時點小鋪說,香港玩具鋪遲早退到 Y 拍見。 So sad
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發表於 2014-11-11 11:27:57 來自手機 | 顯示全部樓層
又一處玩具集中營消失......
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