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樓主: simon.chiang

[香港] 【玩具財經】「現時點」被投資者以2.55億購入擬拆售

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發表於 2014-11-11 10:28:32 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
本帖最後由 simon.chiang 於 2014-11-11 10:45 編輯

報章財經版消息,吾少玩具迷愛去的油麻地玩具店集中地「現時點商場」,剛被資深投資者林子峰先生,以2.55億購入一至二樓122間店鋪。

資深投資者林子峰先生,近來頻頻有大動作,繼聲名大燥,購入領匯旗下多個商場,共投放逾23億元資金,新近購入的將軍澳翠林商場、上水天平商場及屯門兆麟商場,作價合共15.12億元,上月也購入葵涌威信物流中心全幢。

現時點商場1及2樓共122個舖位,共2.5萬方呎,稍後將動用2,000萬元翻新,再會「原則」分拆舖位出售,入場費50萬元起。此批舖位為97年拆售時未曾售出的舖位,現時全部租出,呎租30至40元。

此次,被投資者購入、翻新、再「原則」分拆舖位出售,會對現有租戶同玩具市場有咩影響呢?會否被重組租客,或大幅加租?會否有現有租戶要籌旗買鋪,或唸住離場而引發大割價呢? 真是值得大家留意...







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 樓主| 發表於 2014-11-11 10:31:22 | 顯示全部樓層
現有「現時點」1-2樓圖則


資深投資者林子峰先生

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 樓主| 發表於 2014-11-12 13:51:47 | 顯示全部樓層
Stevenking 發表於 2014-11-12 13:27
不如對面街果死場考慮轉型,平租吸納現時點嘅玩具舖,大家認為有無得諗? ...

面街果死場? 無得諗!
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 樓主| 發表於 2014-11-12 14:47:44 | 顯示全部樓層
Stevenking 發表於 2014-11-12 13:54
點解無得諗呢?只是過條班馬線,而且相信租金應該平好多

{:8_184:}打錯字...我想寫"有"得唸...COPY AND PASTE, DEL錯了
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 樓主| 發表於 2014-11-12 22:04:33 | 顯示全部樓層
toysbuddyhk 發表於 2014-11-12 21:43
買完又賣!!係咪搵黎玩呢? 好老實講要賣幾多玩具先可以買到間舖呢?

{:5_226:}{:5_227:}咁快開售,儲吾切錢呀~
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 樓主| 發表於 2014-11-12 23:46:35 | 顯示全部樓層
老力 發表於 2014-11-12 23:32
呢頭買場,果頭即拆賣。
佢真係可以呢頭未比齊尾數,果頭就開始收賣舖錢!
佢將舊錢轉一轉…跟手即有錢落袋 ...

{:6_218:}這就是財技!

開價平過車位一定吾少散戶入來保值,炒高個價,同時又應該有吾少現有租戶心大心細局買...
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 樓主| 發表於 2014-11-13 15:29:20 | 顯示全部樓層
比人咒罵了幾天,有關方面有以下善意回應:

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